投資マンションの解約をいたしました。

投資マンションの解約をいたしました。こちらは区分所有マンションの解約です。これも最近非常に多いですね。区分所有は、投資としてはかなり難しいと思います。「儲かると言われて買ったのに、手残りが少ない!」などと言われる方が多いですね。それもそのはず、営業マンは表面利回りしか言わないからでしょう。実質利回りについては、あまり言わないことも多いようです。つまり、実質利回り=修繕積立金、管理費、固定資産税、管理会社の管理委託費等、こうした費用を差し引いた額が本当の手取り額です。それを知らないことが多いのです。みなさん、投資物件はこれらをじっくり見定めてから、購入すべきです。ただ、基本的に投資マンションの場合はクーリングオフが効くケースが多く、8日以内には解約できますので、まずは、ご相談ください。